昨日下午，在住建部领导、广州市人大代表、媒体代表、申购家庭代表等共同见证下,市国土房管局、市住房保障办举行今年首批经适房（同德小区泽德花苑二期）的销售评分排序仪式。经购房意向登记和资格复核，共有870户取得购房资格，4户家庭因人均居住面积大于10平方米，被取消了购买资格。从今天起到19日内，符合资格的申购家庭申请人凭身份证原件、《准购证明》原件到房源现场销售点领取《配售通知》，逾期视为放弃选房；认购从7月20日开始。
“自2006年以来，全市新开工建设保障性住房共4万套，今年计划再开工建设4万套，8万套保障性住房完全可以满足目前在册的77177户低收入家庭的住房保障需求。可以说，低收入家庭只要符合条件，申请后一定可以轮候上一套保障房。”在昨天的仪式上，市国土房管局局长、市住房保障办主任谢晓丹给渴望住房的低收入家庭打了一注强心剂。他还表示，在2011年底前全部解决在册的77177户低收入家庭住房困难后，计划再开展一次住房调查，根据财力情况适时扩大住房保障范围。
此外，政府还计划从城中村中租赁一批卫生、安全过关的住房，作为公租房。
焦点一 在册低收入家庭一定有保障房
自2006年以来，广州市财政共筹集廉租住房保障资金41.47亿元，其中今年筹集量12亿元；经济适用住房建设资金目前基本利用售房款滚动建设。“可以说，广州实施住房保障，钱不是问题，完全有保证。”谢晓丹表示。
“自2006年以来，以政府直接组织建设为主要方式，全市新开工建设保障性住房共4万套，今年计划再开工建设4万套，8万套保障性住房完全可以满足目前在册的77177户低收入家庭的住房保障需求。也就是说，低收入家庭只要符合条件，申请后一定可以轮候上一套保障房。”谢晓丹表示，目前，广州均住房居住面积10平方米（相当于建筑面积15平方米）以下的最低收入住房困难户已在2007年底实现应保尽保，2008年住房调查在册的77177户低收入住房困难家庭至今已解决56.4%，剩余未解决的，市委、市政府已明确在明年底前基本解决完毕。
焦点二 保障房集中在年底动工
用地方面，广州去年创新性地制定并出台了《广州市保障性住房土地储备办法》，在全国首创保障性住房用地单独储备制度。目前，广州已储备保障性住房用地623公顷,已实现供地72.1公顷。另外，在已落实的保障性住房建设用地中，有不少大型地块位于市中心区，如海珠区的南洲路地块，天河区的广氮地块，荔湾区的芳村花园二期地块等等。此外，今年政府主导建设的限价房也已确定选址，分别位于黄埔区和白云区。
为进一步盘活用地，广州还尝试通过国企出地建保障房，广州市住房保障办副主任黄信敬表示，“这些土地都在市中心位置，配套完善，而且国企也有低收入职工，需要解决住房问题，这样可以统筹利用”。不过，如今计划也遭遇变故，其中天河区广汕路地段的一幅4.7万平方米用地就因为原广州萌芽厨具厂内部产权纠纷而取消，天河区广园东路石化院地块建保障房也遭到了职工反对。
据记者了解，广州计划建设的保障房目前进度较慢。“保障房建设面临的主要困难是工期紧、土地征收难。”黄信敬坦言，保障房全套报建手续办下来一般需要300天的时间，今年又赶上亚运停工，会拖延几个月，也就是说，今年准备开建的保障房项目将集中在年底动工。
焦点三 2011年后再做住房调查
按计划，今年广州将推出3000套公租房，初步计划落户位于白云区西棹路横窖段东侧的同德小区和位于海珠区赤岗路以南、新光快速以西的大塘三角地项目；租金计划分为三个档次，分别为同地段市场价的60%、48%和30%，将按住户收入水平高低分类收取。
谢晓丹表示，《广州市公共租赁住房实施办法（试行）》已结果国家有关指导意见作了修改完善，将于近期公开征求公众意见，于年内出台实施。
他还透露，今年5月，广州扩大了廉租住房保障面，将申请家庭的年人均可支配收入从7680元以下调整到9600元以下。“2011年底前全部解决在册的77177户低收入家庭住房困难后，计划在2008年住房调查的基础上，再开展一次住房调查，摸清居民的住房需求，根据财力情况适时扩大住房保障范围，增加住房保障的普惠度。”
焦点四 政府将从城中村筹措大批公租房
在许多人看来，当前建设更多的公租房，更能满足社会需求。
“广州公租房大概会有三种建设模式。”黄信敬表示，目前的公租房都是政府主导，将来也可由政府提供土地与企业共建，还可以把地出让给企业竞标建设。黄信敬告诉记者，目前广州正多方筹措公租房房源。一是普查直管公房，“一些公房虽然年代久、但地点好，相信整修过很多人会感兴趣”。二是收回由政府财政投资建设的各单位房改自管公房，最近已经清出了1000多套，相关人士都很自觉配合，目前没遇到什么阻碍。
最值得一提的是，政府还将从未被纳入改造的城中村中租下大批房源，再低价租给合条件的市民。“当然，前提是这些房源要符合卫生、安全等标准。”在黄信敬看来，这样可以确保村集体收入，也可节约政府成本。
住保障房 先看指纹对不对
在建保障房小区都要装指纹识别系统以保障安全、打击转租
南方日报讯 （记者/胡良光 通讯员/穗房宣）如何让保障房住户住得更安全？如何杜绝违规转租、出售保障房的现象？昨天，广州市住房保障办副主任黄信敬透露，目前广州正在建设的保障房每个楼栋的入口都将配备严格的“门禁”系统，安装指纹识别器。今后将对入住保障房的家庭采集指纹，只有符合条件的人才能进入楼房。这种高科技手段还包括，脸谱识别、声音识别等。
去年以来，广州加强了廉租房和经济适用房的使用监管，通过开展拉网式入户调查、引入第三方调查取证等创新手段，共取消了400多户保障资格、调整了100多户保障方式、清退了40多户违规使用保障性住房的家庭。
据了解，违规使用保障房的家庭主要是转租谋利，为了彻底杜绝这种行为，广州市将采取高科技手段监管保障房的使用。广州市住房保障办相关负责人昨日表示，目前正在建设的保障房每个楼栋的入口都将安装指纹识别器，今后将对入住保障房的家庭采集指纹，只有符合条件的人才能进入。这种高科技手段还包括，面孔识别、声音识别等。“这样既可以防止无关人员进出，保障安全，还可以杜绝转租等违规。”
“今后亲戚来了会不会被拒之门外？”昨日住在金沙洲的一位经适房住户就表示担忧。对此，黄信敬表示，亲友可以在住户的带领下进入。对于是否会侵犯住房困难家庭隐私的问题，上述负责人回应，保障房是公共资源，住户入住也要签承诺书，采集指纹也相当于签字。
此外，广州还将在保障房小区安装摄像头，对高空抛物等不文明现象进行取证，这些摄像头角度将有所控制，不会拍到住户家中的隐私。
南方日报记者 胡良光 通讯员 穗房宣